Vay thế chấp đang trở thành lựa chọn tối ưu cho những ai muốn tiếp cận khoản vay lớn với lãi suất cạnh tranh. Tuy để quá trình vay diễn ra suôn sẻ và tránh các rủi ro không đáng có, khách hàng cần hiểu rõ điều kiện, thủ tục, lãi suất cũng như những lưu ý quan trọng khi vay.
Ở nội dung này An Tâm Tài Chính sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết và cập nhật mới nhất năm 2025 về vay thế chấp Sacombank, giúp bạn chuẩn bị đầy đủ thông tin trước khi quyết định vay vốn.
Thủ tục vay thế chấp Sacombank 2025
Để vay thế chấp tại Sacombank năm 2025, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo hai nhóm chính: hồ sơ cá nhân và hồ sơ tài sản đảm bảo, cùng các giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn.
Hồ sơ cá nhân
Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ sau:
- Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD hoặc hộ chiếu.
- Giấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú hợp pháp.
- Giấy tờ tình trạng hôn nhân: Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân (nếu chưa kết hôn).
- Chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương hoặc bảng lương 3–6 tháng gần nhất, các giấy tờ liên quan khác chứng minh khả năng trả nợ.
Hồ sơ tài sản đảm bảo
Tài sản dùng để thế chấp phải hợp pháp và đứng tên chính chủ hoặc người bảo lãnh. Các giấy tờ cần chuẩn bị gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản: Sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán nhà đất hoặc các giấy tờ pháp lý khác liên quan đến tài sản thế chấp.
- Các hồ sơ bổ sung liên quan đến tài sản theo yêu cầu của ngân hàng (nếu có).
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu do Sacombank cung cấp, khai đầy đủ thông tin cá nhân, tài sản thế chấp và mục đích sử dụng vốn.
Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn
- Hồ sơ hoặc kế hoạch chi tiết chứng minh việc sử dụng khoản vay hợp lý và đúng mục đích, ví dụ: mua nhà, mua xe, kinh doanh, du học hoặc đầu tư nông nghiệp.
Lưu ý: Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác và hợp pháp sẽ giúp rút ngắn thời gian thẩm định và tăng khả năng được duyệt vay tại Sacombank.
Quy trình vay thế chấp Sacombank
Vay thế chấp tại Sacombank là hình thức vay vốn đảm bảo bằng tài sản hợp pháp (sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, sổ tiết kiệm…) giúp khách hàng tiếp cận hạn mức vay cao với lãi suất cạnh tranh. Để quá trình vay diễn ra thuận lợi, khách hàng cần nắm rõ từng bước trong quy trình vay vốn thế chấp.
Bước 1: Đăng ký vay và tư vấn sản phẩm
- Khách hàng có thể đăng ký vay theo 3 cách:
- Trực tiếp tại chi nhánh hoặc phòng giao dịch Sacombank gần nhất.
- Qua hotline 1900 5555 88 để được nhân viên tín dụng hỗ trợ và tư vấn.
- Trực tuyến trên website chính thức của Sacombank.
Nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn chi tiết các gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng, đồng thời hướng dẫn về lãi suất, thời hạn vay, hạn mức vay và loại tài sản thế chấp.
Bước 2: Xác minh thông tin và khảo sát tài sản đảm bảo
- Ngân hàng tiến hành thu thập thông tin cơ bản của khách hàng: mục đích vay, số tiền dự kiến vay, mức thu nhập, tình trạng tín dụng.
- Khảo sát và kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng, xe ô tô, sổ tiết kiệm, giấy phép kinh doanh…).
- Đây là bước quan trọng để đảm bảo tài sản hợp pháp, không tranh chấp, không bị thế chấp tại tổ chức tín dụng khác.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và thẩm định tài sản
- Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn gồm:
- Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê lương 3–6 tháng hoặc giấy tờ chứng minh hoạt động kinh doanh.
- Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản khác.
- Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu Sacombank và các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.
Sacombank tiến hành thẩm định giá trị tài sản, đánh giá khả năng trả nợ và hồ sơ tài chính của khách hàng.
Bước 4: Xét duyệt hồ sơ và quyết định hạn mức vay, lãi suất
- Sau khi hoàn tất thẩm định, hồ sơ được gửi lên cấp duyệt để phê duyệt hạn mức vay, lãi suất và thời hạn vay.
- Ngân hàng sẽ thông báo kết quả duyệt vay cho khách hàng, đồng thời tư vấn phương án trả nợ phù hợp với khả năng tài chính.
- Đây là bước đảm bảo khách hàng và ngân hàng thống nhất các điều khoản, tránh rủi ro trong quá trình vay.
Bước 5: Ký hợp đồng vay và giải ngân
- Khi hồ sơ được phê duyệt:
- Hai bên ký hợp đồng tín dụng và các phụ lục liên quan.
- Hoàn tất thủ tục công chứng hoặc chứng thực (nếu cần) và đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan có thẩm quyền.
Sacombank thực hiện giải ngân khoản vay theo thỏa thuận: chuyển vào tài khoản khách hàng, chuyển cho bên bán tài sản (nếu mua nhà, xe…) hoặc theo phương thức khác đã ký trong hợp đồng.
Lưu ý quan trọng
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác để rút ngắn thời gian thẩm định.
- Tài sản thế chấp phải hợp pháp, đứng tên chính chủ hoặc được bảo lãnh hợp pháp.
- Khách hàng cần chứng minh khả năng trả nợ và có lịch sử tín dụng tốt để tăng tỷ lệ duyệt vay.
- Hiểu rõ các điều khoản vay, lãi suất, thời hạn vay, phí dịch vụ để tránh rủi ro phát sinh.
Lãi suất vay thế chấp Sacombank mới nhất
Sacombank hiện triển khai nhiều gói vay thế chấp với mức lãi suất hấp dẫn, phù hợp cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Dưới đây là thông tin chi tiết về lãi suất, ưu đãi và hướng dẫn tra cứu mới nhất.
1. Lãi suất ưu đãi theo gói vay
- Vay trung và dài hạn: Lãi suất ưu đãi từ 6,5%/năm.
- Vay ngắn hạn: Lãi suất ưu đãi từ 4%/năm.
Lưu ý: Mức lãi suất này chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế áp dụng sẽ tùy thuộc vào từng khoản vay, kỳ hạn, loại tài sản đảm bảo và năng lực tài chính của khách hàng.
2. Lãi suất bình quân
Theo công bố ngày 15/08/2025, Sacombank công bố lãi suất bình quân áp dụng cho các khoản vay mới giải ngân trong tháng như sau:
| Danh mục | Tháng liền kề | Tháng công bố |
| Lãi suất cho vay bình quân | 6,93% | 7,25% |
| Chênh lệch lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân | 2,50% | 2,70% |
Chú ý: Chênh lệch lãi suất này phản ánh mức lãi suất Sacombank thu từ cho vay so với lãi suất tiền gửi, giúp khách hàng hiểu cơ cấu chi phí vay và ưu đãi hiện tại.
Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về thủ tục và lãi suất vay thế chấp Sacombank mới nhất năm 2025. Hy vọng bài viết đã cung cấp những kiến thức hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch vay vốn của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp tài chính tối ưu hơn hoặc muốn so sánh các sản phẩm vay thế chấp từ nhiều ngân hàng khác, đừng ngần ngại liên hệ với An Tâm Tài Chính qua hotline 0799 282 868 để được đội ngũ chuyên gia hỗ trợ tư vấn miễn phí, giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt và phù hợp nhất.
